«Торговая площадь» расширится на юге Коммерческая недвижимость 11 июня 2009

Комментарий Александра Романенко для газеты «Коммерсант (Ростов)», №104(4159) от 11.06.2009

Генеральный директор IndexBox прокомментировал ситуацию на рынке строительных материалов, сложившуюся в первом половине 2009 года под воздействием экономического кризиса.

В статье описываются планы компании «Торговая площадь», одного из крупнейших дистрибуторов строительных материалов, по развитию бизнеса на территории Ростовской области. Компания планирует открыть собственный логистический комплекс общей площадью 22 тыс. кв.м., объем инвестиций – 270 млн. рублей.

Генеральный директор ростовского филиала холдинга «Торговая площадь» Сергей Вепренцев сказал „Ъ“, что земельный участок площадью 10 га был куплен ГК в 2007 году. В реализацию проекта холдинг вложит 270 млн рублей. Общая площадь комплекса — 22 тыс. кв. м (складские помещения — 20 тыс. кв. м и административное здание — 2 тыс. кв. м). Около половины площадей ГК планирует сдавать в аренду. Срок окончания строительства — 2011 год.

Выбор участка Сергей Вепренцев объяснил его выгодным географическим положением: «Основная поставка автогрузов будет осуществляться с московского направления (со стороны федеральной автотрассы М4). Железнодорожный грузопоток будет проходить через станцию Ростов–Западный».

Генеральный директор ростовского филиала холдинга «Торговая площадь» Сергей Вепренцев сказал „Ъ“, что земельный участок площадью 10 га был куплен ГК в 2007 году. В реализацию проекта холдинг вложит 270 млн рублей. Общая площадь комплекса — 22 тыс. кв. м (складские помещения — 20 тыс. кв. м и административное здание — 2 тыс. кв. м). Около половины площадей ГК планирует сдавать в аренду. Срок окончания строительства — 2011 год.

Выбор участка Сергей Вепренцев объяснил его выгодным географическим положением: «Основная поставка автогрузов будет осуществляться с московского направления (со стороны федеральной автотрассы М4). Железнодорожный грузопоток будет проходить через станцию Ростов–Западный».

Эксперты по-разному оценивают перспективы проекта. Генеральный директор компании IndexBox Александр Романенко считает, что расширение в период кризиса — долгосрочные инвестиции. «Рынок отделочных материалов развивается параллельно объемам строительства. В последние два года строительство на юге, подстегиваемое „олимпийскими“ перспективами, росло стремительными темпами, такими же темпами рос и рынок отделочных материалов. Сейчас строительный сектор находится в депрессивном состоянии. Только за последний год объем рынка отделочных материалов в ЮФО сократился на 30%. В ближайшие 3–5 лет активного роста ждать не следует», — сказал он.