"Анализ текущего состояния жилищного фонда в Российской Федерации"
Анализ состояния жилищного фонда РФ показывает рост ввода жилья, особенно индивидуального, и увеличение обеспеченности жильем до 29,4 кв. м на душу населения в 2024 году. При этом сохраняется значительный объем жилья с высокой степенью износа и аварийного жилья, средний срок ожидания переселения из которого составляет 8 лет с существенными региональными различиями.
Краткое резюме
Анализ состояния жилищного фонда РФ показывает рост ввода жилья, особенно индивидуального, и увеличение обеспеченности жильем до 29,4 кв. м на душу населения в 2024 году. При этом сохраняется значительный объем жилья с высокой степенью износа и аварийного жилья, средний срок ожидания переселения из которого составляет 8 лет с существенными региональными различиями.
Детали
Ввод общей площади жилых домов стабильно увеличивался с 2021 года, при этом более половины структуры ввода составляло индивидуальное жилищное строительство. В 2024 году населением был введен максимальный за все годы объем жилья – 62,3 млн кв. м. На конец 2024 года в России насчитывалось 256,9 млн кв. м жилья со степенью износа более 66% (6,0% от всего жилищного фонда), при этом доля такого жилья немного снижается. Объем аварийного жилья на конец 2024 года составил 23,8 млн кв. м (0,6% от жилфонда страны), а его накопленный объем за последние 5 лет вырос на 21%. В пересчете на душу населения объем аварийного и «ветхого» жилья составляет почти 2 кв. м/чел. Фактический срок ожидания переселения из аварийного многоквартирного дома составляет в среднем 8 лет, при этом значение показателя сильно различается по регионам. В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» к 2030 году планируется расселить 6,2 млн кв. м аварийного жилья.
Ключевые цифры
- Обеспеченность жильем в 2024 г.: 29,4 кв. м на душу населения.
- Жилье с износом более 66% на конец 2024 г.: 256,9 млн кв. м (6,0% от всего фонда).
- Аварийный жилфонд на конец 2024 г.: 23,8 млн кв. м (0,6% от жилфонда страны).
- Объем аварийного жилья на душу населения: почти 2 кв. м/чел.
- Средний срок ожидания переселения из аварийного МКД: 8 лет.
- План расселения аварийного жилья к 2030 г. (нацпроект «Инфраструктура для жизни»): 6,2 млн кв. м.
- Максимальный объем жилья, введенного населением (2024 г.): 62,3 млн кв. м.
- Рост накопленного объема аварийного жилья за 5 лет: 21%.
Источник
Источник: ЦМАКП
Ссылка: http://www.forecast.ru/_ARCHIVE/Presentations/Mikheeva/Minsk2025.pdf
Дата: 15.10.2025
Дисклеймер
Материал подготовлен Индексбокс на основе информации из открытых официальных источников.
Публикация носит информационно-аналитический характер и не является прогнозом, инвестиционной рекомендацией или официальной позицией государственных органов.