Итоги работы крупнейших ипотечных банков в октябре 2025 года
В октябре 2025 года крупнейшие ипотечные банки ускорили выдачу кредитов. Объем выдачи составил 487 млрд рублей, что на 22% больше, чем в сентябре. Количество выданных кредитов достигло 108.4 тыс., увеличившись на 21% за месяц. В годовом выражении рост составил +32% по количеству и +47% по объему.
Краткое резюме
В октябре 2025 года крупнейшие ипотечные банки ускорили выдачу кредитов. Объем выдачи составил 487 млрд рублей, что на 22% больше, чем в сентябре. Количество выданных кредитов достигло 108.4 тыс., увеличившись на 21% за месяц. В годовом выражении рост составил +32% по количеству и +47% по объему.
Детали
Рост кредитования наблюдался по всем основным сегментам. Выдача на готовые квартиры выросла на 28% к сентябрю, на новостройки — на 26%, на готовые дома — на 22%. Ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) практически не изменилась (-1% по количеству). Доля готового жилья в общем количестве выдач увеличилась до 47% (+2.1 п.п. за месяц).
Выдача ипотеки с господдержкой в октябре составила 61.5 тыс. кредитов на 355.9 млрд рублей, что на 23% и 22% больше, чем в сентябре соответственно. Доля льготных программ в общей выдаче достигла 57% по количеству. Объем рыночных выдач вырос на 23% за месяц до 131 млрд рублей.
Ипотечный портфель крупнейших банков на 01.11.2025 увеличился до 20.9 трлн рублей, прибавив 1.8% за месяц. В рейтинге банков по общему объему выдачи произошли изменения: Московский Кредитный Банк поднялся на восьмое место, а Абсолют Банк вошел в топ-10.
Ключевые цифры
- Общая выдача в октябре: 487.3 млрд руб. (+22% м/м), 108.4 тыс. шт. (+21% м/м).
- Выдача по сегментам (объем, м/м): новостройки — 272.2 млрд руб. (+24%), готовые квартиры — 140.4 млрд руб. (+28%), ИЖС — 19.3 млрд руб. (+1%), готовые дома — 38.1 млрд руб. (+26%).
- Выдача с господдержкой: 355.9 млрд руб. (+22% м/м), 61.5 тыс. шт. (+23% м/м).
- Ипотечный портфель на 01.11.2025: 20.9 трлн руб. (+1.8% за месяц).
Источник
Источник: Дом.РФ
Ссылка: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/monthly-report/580709/
Дата: 28.11.2025
Дисклеймер
Материал подготовлен Индексбокс на основе информации из открытых официальных источников.
Публикация носит информационно-аналитический характер и не является прогнозом, инвестиционной рекомендацией или официальной позицией государственных органов.