Итоги работы крупнейших ипотечных банков в сентябре 2025 года
В сентябре 2025 года крупнейшие ипотечные банки выдали 89,3 тыс. кредитов на 398,2 млрд рублей, что на 1% и 2% больше, чем в августе соответственно. В годовом выражении количество выданных кредитов выросло на 9%, а объем — на 17%. Доля ипотеки с господдержкой в общем объеме выдач снизилась до 73%.
Краткое резюме
В сентябре 2025 года крупнейшие ипотечные банки выдали 89,3 тыс. кредитов на 398,2 млрд рублей, что на 1% и 2% больше, чем в августе соответственно. В годовом выражении количество выданных кредитов выросло на 9%, а объем — на 17%. Доля ипотеки с господдержкой в общем объеме выдач снизилась до 73%.
Детали
Выдача по рыночным программам в сентябре составила 39 тыс. кредитов на 107 млрд рублей, что примерно в 2 раза превышает среднемесячные значения первого полугодия 2025 года. Выдача по льготным программам составила 49,9 тыс. кредитов на 291,5 млрд рублей, снизившись на 5% и 4% к августу соответственно. Снижение наблюдалось по всем программам господдержки: «Семейная ипотека» — 44,3 тыс. кредитов (-5% м/м), «Дальневосточная и арктическая ипотека» — 4,0 тыс. (-12% м/м), «IT-ипотека» — 1,1 тыс. (-1% м/м).
Рост общей выдачи обеспечивался сегментом многоквартирных домов. Выдача кредитов на новостройки составила 36,8 тыс. (+1% м/м), на готовые квартиры — 32,9 тыс. (+5% м/м). В сегменте частных домов выдача снизилась: на строительство жилых домов (ИЖС) — 3,0 тыс. (-17% м/м), на готовые жилые дома — 6,9 тыс. (-8% м/м).
Средние ставки предложения по рыночным программам в сентябре снизились на 1,1–1,5 п.п. Ипотечный портфель крупнейших банков на 01.10.2025 составил 20,5 трлн рублей, увеличившись на 1,1% за месяц.
В рэнкинге банков по общему объему выдачи первые три места заняли Сбербанк (265,9 млрд руб.), Альфа-Банк (33,7 млрд руб.) и ВТБ (33,0 млрд руб.). Наибольший месячный рост выдачи показали Банк Санкт-Петербург (+24% по количеству), Альфа-Банк (+12%) и Т-Банк (+12%).
Ключевые цифры
- Общая выдача в сентябре: 89,3 тыс. кредитов (+1% м/м) на 398,2 млрд руб. (+2% м/м).
- Выдача на новостройки: 36,8 тыс. кредитов на 219,4 млрд руб.
- Выдача на готовые квартиры: 32,9 тыс. кредитов на 109,5 млрд руб.
- Выдача с господдержкой: 49,9 тыс. кредитов (-5% м/м) на 291,5 млрд руб. (-4% м/м).
- Ипотечный портфель на 01.10.2025: 20,5 трлн руб. (+1,1% за месяц).
Источник
Источник: Дом.РФ
Ссылка: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/monthly-report/575819/
Дата: 28.10.2025
Дисклеймер
Материал подготовлен Индексбокс на основе информации из открытых официальных источников.
Публикация носит информационно-аналитический характер и не является прогнозом, инвестиционной рекомендацией или официальной позицией государственных органов.